¿Por qué se produce el fenómeno de la capilaridad?

La humedad capilar o ascendente proviene del suelo y es las causa más común de penetración de la humedad en la mampostería. El 80% de las humedades que vemos provienen de ella.

Muchos de los muros y paredes de inmuebles, tanto antiguos como modernos, están en contacto directo con el terreno por no tener impermeabilización horizontal o porqué esta se ha deteriorado con el tiempo, siendo permeable al agua.

Todos los materiales de construcción que se usan para crear las paredes (ladrillos, cemento, tapial, piedra arenisca, arcilla…) tienen unos microscópicos poros interconectados que permitirán un efecto de succión del agua, al igual que lo haría una esponja.

Debido a ciertas leyes físicas, el agua sube por el interior de los capilares del material de construcción, aumentando su humedad. Es lo que se llama atracción por capilaridad. La altura de la humedad ascendente en las paredes depende de varios factores, como la cantidad de agua presente en el suelo, la porosidad de los materiales de construcción, el clima, pero también de los materiales de revestimiento de la pared (baldosas, pinturas impermeabilizantes, pladur…).

¿Qué podemos hacer para combatirla?

Existen múltiples y muy variados sistemas para combatir la humedad, pero entre todos ellos hay muchas diferencias de:

• Coste.- Pueden oscilar entre 1.500eur, y hasta más de 100.000eur.

• Eficiencia.- Unos acaban con ella y otros apenas son efectivos.

• Rapidez.- Pueden tardar 2, 4, 6 meses, o no conseguirlo nunca.

Lo primero a realizar es un correcto diagnóstico, dado que existen 3 tipos de humedades y cada una de ellas tiene tratamientos diferentes:

• Humedades por capilaridad de los materiales de las paredes y suelos. Esta humedad procede del terreno que hay debajo o al lado, y logra penetrar por los capilares de las paredes.

• Humedades por condensación del vapor de agua que se origina en el interior de una vivienda y que se deposita en las paredes más frías.

• Humedades por filtración en cañerías o desagües, o por entrada de agua de lluvia en fisuras de paredes y techos.

Los síntomas que aparecen en las paredes, techos y suelos nos indican el tipo de humedad que tenemos.

§ Las humedades por capilaridad sólo aparecen en plantas bajas, sótanos, y paredes que tienen tierra por fuera.

§ Si existen grietas en las paredes o techos, la humedad es por filtración.

§ Si entra agua al interior cuando llueve tiene una humedad por filtración.

§ Si tiene fugas de conductos de agua o desagües, es humedad por filtración y se nota porque aparece en un punto y va creciendo rápidamente.

§ Si las humedades aparecen en la unión de paredes, techos y suelo, es indicativo de humedad por condensación.

§ También indica humedad por condensación si aparecen humedades detrás de los muebles, y dentro de los armarios..

En general, los síntomas visibles de la humedad por capilaridad (la más frecuente), son la salinidad en las paredes, burbujas y manchas en la pintura en las partes inferiores de las paredes. En el interior, hay un olor a moho y un ambiente perceptiblemente húmedo. Estos son los primeros síntomas que deberíamos tomarnos muy en serio. Los síntomas posteriores conllevan un proceso de destrucción de la pared, que puede durar años o décadas, como son los desconches en el enlucido (transformándolo en una arena fina en superficie), y en la etapa final dañará el ladrillo o piedra (ladrillos rotos o agrietados, ladrillos blandos…).

Es importante saber que la humedad en la mampostería puede ser perjudicial para la salud incluso antes de existir daños visibles en el inmueble.

Los tratamientos para eliminar la humedad ascendente por capilaridad del suelo en las paredes de un edificio son, por orden de eficacia y de acuerdo a profesionales especializados*, los siguientes:

1. Sistema electro-físico (del doctor Juan Alberto Viñas)

2. Eliminación de humedad capilar mediante electroósmosis inalámbrica

3. Desecación por sifones atmosféricos

4. Drenaje perimetral del terreno alrededor del edificio

5. Ejecutar cámaras de aireación

6. Ventilación del suelo o forjados sanitarios

7. Inyecciones químicas de resina hidro-repelente contra la humedad ascendente

8. Colocación de láminas impermeables dentro del muro

Curiosamente, el sistema más conocido de inyecciones en paredes, es uno de los menos eficientes (y también de los más caros).

Según sigue indicando esta web especializada:

"#1. Sistema electro-físico: el mejor método para quitar humedades por capilaridad, con una instalación sencilla, rápida y económica

El sistema electro-físico consiste en un dispositivo que emite ondas electromagnéticas que interfieren con las moléculas de agua dentro de la pared y conducen la humedad hacia el suelo por gravedad. Es el método más adecuado y sencillo para quitar las humedades por capilaridad, y ha obtenido el certificado CE en Europa y FCC en Estados Unidos.

Es un invento español, del doctor en ciencias físicas Dr. Juan Alberto Viñas, y ofrece 15 años de garantía, aunque el sistema está diseñado para trabajar en perfectas condiciones durante más de 30 años.

No requiere hacer obras en casa. Se utiliza un aparato que es un dispositivo antihumedad que se instala en la pared, atornillándolo como si fuera un cuadro y se enchufa a la red eléctrica.

Su consumo es insignificante. Gasta menos que un televisor o un ordenador encendido. Y es inocuo para personas, animales y plantas.

El precio del equipo suele rondar los 1800 € en viviendas pequeñas, pero en un par de años ya has amortizado la compra con el ahorro de las facturas en calefacción. Y además, el aire de tu vivienda será más saludable."

(*) https://manuarquitectotecnico.com/humedad-capilaridad-muro/

Los deshumificadores solo consiguen atraer más la humedad hacia las paredes