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En Humifin usamos cámaras térmicas de alta precisión para detectar problemas de humedad incluso antes de que sean visibles. Esta tecnología no solo es útil para localizar humedad por capilaridad, sino también para detectar filtraciones externas ocultas, como en este caso real: una fuga de agua provocada por el mal drenaje de un aparato de aire acondicionado. En este artículo te mostramos cómo realizamos el diagnóstico, qué imágenes térmicas obtuvimos y cómo actuamos para resolver el problema de forma rápida, no invasiva y eficaz.
A diferencia de la humedad por capilaridad (que asciende desde el suelo), una filtración se produce cuando el agua entra desde el exterior a través de grietas, puntos vulnerables o defectos en la instalación de elementos externos como bajantes, ventanas o equipos de climatización, o desde dentro a través de bajantes de aguas residuales o tuberías rotas internas en la pared.
Este tipo de humedad puede recorrer distancias por dentro del muro antes de manifestarse. Por eso, en muchas ocasiones, la mancha visible no está justo donde se encuentra el foco real del problema. Aquí es donde la termografía nos permite marcar la diferencia.
La cámara térmica permite visualizar diferencias mínimas de temperatura en superficies. Cuando hay presencia de agua o humedad, la zona afectada suele enfriarse más rápido o mantener una temperatura distinta respecto al resto.
Esto nos permite:
Además, el análisis térmico es rápido, limpio y no requiere alterar la estructura del inmueble.
La cámara térmica detecta diferencias de temperatura en superficies, lo que permite visualizar zonas donde se acumula humedad. Estas zonas tienden a ser más frías por la evaporación del agua o por la diferencia de conductividad térmica de los materiales mojados.
En este caso, nuestro equipo técnico realizó una inspección en fachada e interior, obteniendo varias imágenes térmicas que confirmaban una clara pérdida de temperatura en una línea vertical… justo por donde discurría el tubo de drenaje del aire acondicionado instalado en la fachada.
La imagen térmica fue clave para:
El cliente nos contactó al detectar una zona fría al tacto y un olor a humedad persistente en la parte baja de una pared orientada a la calle. Había manchas visibles y moho, y se observaba un deterioro progresivo de la pintura y un ambiente cada vez más cargado.
Durante la inspección y, una vez inspeccionado el interior comprobando que era una situación particular de una sola pared, dirigimos nuestra atención al exterior de la vivienda, donde se encontraba instalado un aparato de aire acondicionado. Al realizar el análisis con cámara térmica, detectamos un patrón térmico anómalo que coincidía con el recorrido del tubo de drenaje del equipo.
La imagen térmica mostraba una franja vertical más fría que el resto del muro, lo que indicaba que el agua de condensación del aire acondicionado exterior se estaba filtrando lentamente por la fachada debido a un drenaje mal dirigido.
Gracias a este diagnóstico, el cliente pudo corregir el problema sin necesidad de obra ni catas innecesarias.
Este caso demuestra que una cámara térmica es una herramienta clave para identificar filtraciones invisibles.
En Humifin trabajamos cada día para resolver problemas de humedad con precisión, rapidez y sin obras innecesarias.
¿Tienes manchas o síntomas de humedad pero no sabes de dónde vienen?
Contacta con nosotros y realizaremos un diagnóstico profesional con cámara térmica.
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